Vente Appartement 1 pièce 23 m² Carquefou (44470)

iad France - Lydie Rousseau vous propose: CARQUEFOU

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, au cOEur d'un agréable parc arboré. Avec une place de parking !

Bénéficiant d'une exposition est-sud, ce studio offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Le studio est vendu entièrement meublé et prêt à être occupé. L'ensemble des équipements est inclus : électroménager, vaisselle, aspirateur et tous les accessoires indispensables pour une installation immédiate.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
(Les charges comprennent les frais de copro , l'électricité, l'eau, abonnement internet etc)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96800 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 88000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros