Vente Appartement 1 pièce 27 m² Carquefou (44470)

Opportunité d'investissement LMNP à Carquefou avec un loyer trimestriel de 978 € et gestion entièrement prise en charge. Studio meublé lumineux en résidence service récente avec place de parking, salle de sport et plus.

iad France - Fanny Girard vous propose: Carquefou Studio meublé 27 m² - Spécial Investisseur LMNP

Investissement LMNP en résidence service à Carquefou, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Au 2ème d'une résidence récente (2013), comprenant pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, grande salle d'eau, et balcon. Résidence bien entretenue, double vitrage, chauffage central gaz, fibre. Une place de parking.
Vous trouverez au sein de la résidence un point accueil, une laverie et une salle de sport à disposition.

TF : 359 euros, Charges copro annuelles : 544 euros.
Loyer meublé actuel récupéré au trimestre (frais de gestion déduits) : 978 euros.

Secteur très recherché avec forte demande locative.
Opportunité à saisir pour un placement rentable et simple à gérer.

À propos du gestionnaire occupant :
Cap West - gestionnaire spécialisé dans les résidences de tourisme et d'affaires, disposant d'un réseau de résidences en France, reconnu pour la qualité de ses emplacements et la fiabilité de sa gestion.

VENTE INTERACTIVE - le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 544 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui