Vente Appartement 3 pièces 65 m² Coueron (44220)

Appartement fonctionnel à Couëron, bénéficiant d'un agréable balcon et de deux places de parking. Idéal pour un futur propriétaire ou investisseur, il se situe au sein d'une résidence bien entretenue, près des transports en commun.

Confort, praticité et emplacement pour cet appartement qui réunit tous les atouts pour séduire aussi bien un futur propriétaire qu'un investisseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel comprenant un séjour agréable, une cuisine aménagée donnant tous deux sur un agréable balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un placard intégré vient compléter les espaces de rangement. A l'extérieur, un balcon de 7 m² prolonge agréablement la pièce de vie, tandis que deux places de parking sécurisée apporte un véritable confort au quotidien. Implanté au sein d'une résidence de 2009 parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec les transports à proximité, notamment l'arrêt de bus « Jaunais » et la gare SNCF, facilitant tous vos déplacements. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1331 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui

Précision localisation : Coueron

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.21 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 1331 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours