Vente Appartement 2 pièces 38 m² Le grau-du-roi (30240)

Coup de cœur !
Idéalement situé à Port Camargue, à deux pas des commerces et des plages, venez découvrir cet appartement de 38 m², niché au 3? et dernier étage, mitoyen d'un seul côté, offrant calme et intimité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse de 29 m² bénéficiant d'une vue imprenable. Une grande baie vitrée longe l'appartement et baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage avec électricité, d'un cellier ainsi que d'une place de stationnement privative. Piscine dans la résidence.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Une visite s'impose !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1149 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1600
Montant moyen des Charges annuelles : 1149 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON