Description T4 à Rixheim
RIXHEIM HYPERCENTRE 85,87 m²
RIXHEIM HYPERCENTRE
Appartement clé en main de 85,87 m² .
Garage , cave, terrasse, balcon.
Petite copropriété de 4 logements
Au fond d'une impasse, en plein cœur de Rixheim, découvrez cet appartement de 85,87 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 1974, composée de seulement 4 logements.
Entièrement rénové en 2020, il offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux.
Il comprend :
Entrée avec placard sur mesure.
Cuisine Signature entièrement équipée.
Séjour lumineux avec salle à manger (possible 3? chambre).
2 chambres, dont une avec dressing sur mesure et éclairage LED.
Salle d'eau avec robinetterie Hansgrohe encastrée.
WC séparés.
Le carrelage pleine masse 60 × 30 cm habille l'ensemble de l'appartement et se prolonge sur le balcon et la terrasse.
Balcon équipé d'un store banne.
Les + :
- Garage d'environ 19 m² avec espace buanderie.
- Cave carrelée d'environ 11 m².
- Fenêtres double vitrage.
- Nombreux rangements sur mesure.
- Mobilier négociable selon votre projet.
La copropriété est parfaitement entretenue, gérée par un syndic bénévole et dispose d'un fonds de travaux.
Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'assurance de l'immeuble, l'entretien des espaces verts, des parties communes et les ordures ménagères.
DPE : F, principalement lié au chauffage collectif au fioul .
Les propriétaires y vivent depuis de nombreuses années, preuve de la qualité de vie qu'offre cette résidence : le calme absolu, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
-Rapport ERP sur demande ou www.georisques.gouv.fr
-Honoraires charge vendeur
Nombre de lots dans la copropriété 16 lots , 4 à usage d'habitation.
- Pas de procédure en cours.
Pour tout renseignement:
Anaïs Ragona
Votre agent commerciale en immobilier de SAS Immobilier.email-EI
Planifiez votre rendez-vous pour une visite.
RSAC:8028
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 31/08/2026 par Anaïs Ragona , RSAC 802877720
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse
CC HT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 4200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Appartement clé en main de 85,87 m² .
Garage , cave, terrasse, balcon.
Petite copropriété de 4 logements
Au fond d'une impasse, en plein cœur de Rixheim, découvrez cet appartement de 85,87 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 1974, composée de seulement 4 logements.
Entièrement rénové en 2020, il offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux.
Il comprend :
Entrée avec placard sur mesure.
Cuisine Signature entièrement équipée.
Séjour lumineux avec salle à manger (possible 3? chambre).
2 chambres, dont une avec dressing sur mesure et éclairage LED.
Salle d'eau avec robinetterie Hansgrohe encastrée.
WC séparés.
Le carrelage pleine masse 60 × 30 cm habille l'ensemble de l'appartement et se prolonge sur le balcon et la terrasse.
Balcon équipé d'un store banne.
Les + :
- Garage d'environ 19 m² avec espace buanderie.
- Cave carrelée d'environ 11 m².
- Fenêtres double vitrage.
- Nombreux rangements sur mesure.
- Mobilier négociable selon votre projet.
La copropriété est parfaitement entretenue, gérée par un syndic bénévole et dispose d'un fonds de travaux.
Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'assurance de l'immeuble, l'entretien des espaces verts, des parties communes et les ordures ménagères.
DPE : F, principalement lié au chauffage collectif au fioul .
Les propriétaires y vivent depuis de nombreuses années, preuve de la qualité de vie qu'offre cette résidence : le calme absolu, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
-Rapport ERP sur demande ou www.georisques.gouv.fr
-Honoraires charge vendeur
Nombre de lots dans la copropriété 16 lots , 4 à usage d'habitation.
- Pas de procédure en cours.
Pour tout renseignement:
Anaïs Ragona
Votre agent commerciale en immobilier de SAS Immobilier.email-EI
Planifiez votre rendez-vous pour une visite.
RSAC:8028
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 31/08/2026 par Anaïs Ragona , RSAC 802877720
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse
CC HT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 4200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 86m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : fuel Etage : 1
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu fr042559
- Mise à jour 31/08/2026 à 18:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 3 750 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Rixheim (Haut-Rhin 68)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Les porteclés de l'immobilier
Agence immobilière à Strasbourg (67000)
Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.
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