Vente Appartement 3 pièces 61 m² Le vesinet (78110)

Cet appartement lumineux de 60,45 m2, situé au 1er étage, offre une belle terrasse exposée Sud et un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité des écoles et des commerces dans un environnement calme et sécurisé.

ROUTE DE MONTESSON - LE VESINET

QUARTIER LES CHARMETTES

COUP DE COEUR

Beau T3 de 60,45 m2 carrez, LUMINEUX, exposition Sud, CALME, au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Copropriété récente de 2015 sécurisée, bien entretenue et arborée.

L'entrée de 5,3 m2 dessert :

Une pièce de vie salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 26 m2 ainsi, qu'une terrasse (et balcon) de 13 m2 - exposition Sud

2 chambres au calme d'environ de 10,5 et 12,4 m2. Une salle de bain de 4,8 m2 et sèche serviettes ; ainsi que des toilettes séparées

Deux places de parkings (accessibles par ascenseur) complètent le bien.

DPE en cours - pas de travaux à prévoir

Parquet dans l'intégralité de l'appartement

Double vitrage PVC

Visiophone, digicode et caméras - aucune procédure en AG - accès PMR

Proche écoles, groupes scolaires, marché (2 fois par semaine) et commerces au pied de l'immeuble (pressing, pharmacie, bar tabac, quincaillerie, supérette, pizzeria..)

Arrêt de bus à 40 mètres

Stationnement extérieur gratuit

N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations/photos/vidéos et/ou pour programmer une visite ensemble 7j/7 au 06 30 60 25 93

Cette annonce référence 343021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025.

Prix du bien : 399 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 012,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026

Score DPE : 193 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARINE ANTOINE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 2012 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant