Vente Appartement 3 pièces 65 m² Champ-sur-drac (38560)

iad France - Martine REBORA vous propose: Appartement traversant T3 de 63 m² à Champ-sur-Drac, rue Léo Lagrange.

Lumineux et fonctionnel, il est situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, et comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres dont une de 12 m² avec placard, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Exposition N/S.

Appartement vendu avec une grande cave de 7,26 m². Places de parking réservées à la copropriété, non nominatives, garage à vélos.

Equipements : doubles vitrages, volets roulants (électriques dans salon et grande chambre), moustiquaire dans la chambre, cumulus récent, porte d'entrée sécurisée et blindée, douche équipée PMR, chauffage individuel au gaz avec radiateurs dont 2 récents.

Charges : 95.70€ par mois
Taxe foncière : 683€

Situé à proximité des commodités locales, des écoles, du marché, et des transports en commun.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.24
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1148 euros