Vente Appartement 3 pièces 72 m² La celle-saint-cloud (78170)

iad France - Mary Puse vous propose: LA CELLE-SAINT-CLOUD – T3 FAMILIAL DE 73 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – BALCON – BOX – PARKING – CAVE

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, avec de vrais espaces de rangement et aucune difficulté pour stationner ? Cette nouvelle opportunité à La Celle-Saint-Cloud mérite votre attention.

Situé au 3 étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, cet appartement traversant de 72,97 m² séduit par sa double exposition Est-Ouest, qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement entièrement rénové et parfaitement agencé pour la vie quotidienne.

La pièce de vie de plus de 25 m² offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter d'un intérieur confortable. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour faciliter les moments du quotidien.

Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur aux beaux jours.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dressing et de nombreux rangements. Une buanderie indépendante complète l'ensemble et apporte un véritable confort d'organisation, particulièrement appréciable pour une famille.

Le bien bénéficie également du chauffage collectif par le sol, de la fibre et d'un interphone.

Autre avantage rare dans le secteur : vous n'aurez plus à chercher où stationner.

L'appartement est vendu avec :

un box fermé ,
une place de parking ,
une cave.

Trois annexes précieuses qui font toute la différence au quotidien.

L'environnement est idéal pour une vie de famille : commerces et services d'Elysée Village à proximité, établissements scolaires facilement accessibles, nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre le RER A de Rueil-Malmaison ainsi que les gares environnantes, sans oublier la forêt de Saint-Cucufa pour les promenades et les activités de plein air.

Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une jeune famille ou des primo-accédants à la recherche d'un bien rénové, lumineux et fonctionnel dans un secteur résidentiel recherché de La Celle-Saint-Cloud.

DPE : E

Les appartements réunissant près de 73 m², un balcon, un box, une place de parking et une cave sont rares sur le secteur.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1047 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 454.67€ par mois (soit 5456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.97
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5456 euros