Vente appartement de prestige 3 pièces 68 m² Paris 15 (75015)

iad France - Christine Servian vous propose: EXCLUSIVITÉ, Rue BLOMET, appartement de 68m² situé au 1er étage au calme d'une petite copropriété de 2 étages.
L'entrée dessert un salon de 20,3 m², la cuisine séparée peut être ouverte afin de créer une pièce de vie d'environ 30 m². L'espace nuit est constitué de 2 belles chambres avec une hauteur sous plafond permettant d'y créer une mezzanine, un dressing et une autre salle d'eau avec WC.
Ce bien, à rénover, représente une belle opportunité pour le personnaliser et le mettre au goût du jour. Possibilité d'y créer une 3ème chambre.
Photos en l'état actuel et projections IA non contractuelles et plans en 2 et 3 chambres dans les photos.
À deux pas de la Mairie du XVème au sein du quartier commerçant de Cambronne/Lecourbe, il est bien desservi par les transports Vaugirard (Ligne 12), bus

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 645000 euros. Prix hors honoraires : 622000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 622000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1688 euros