Idéalement situé en plein hypercentre de Périgueux, cet agréable appartement T2 en bon état bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces, services et transports. Situé au sein d'une copropriété avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son DPE classé C constitue un véritable atout. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et idéalement placé, offrant un excellent potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Périgueux. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1091 euros.
Etat général : Bon Etat Surface séjour : 32 Surface terrain : 975 Année de construction : 1850 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 4273
Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 19 Montant moyen des Charges annuelles : 1091 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Dordogne (24)
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Caractéristiques du bien
2 pièces
53m2 environ
1 chambre
Jardin / Terrain
Agencement
1 chambre
1 salle de bain
Général
Etage : 2
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 149 kWh/m² an
Émissions
19 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/07/2026
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Qualité de connexion internet à Perigueux (Dordogne 24)
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