Vente Appartement 4 pièces 82 m² Vienne (38200)

Appartemment lumineux de 82 m² avec vue imprenable sur le Rhône, idéalement situé à Vienne Sud. Profitez d'un cadre pratique et dynamique, avec 3 chambres et un garage en sous-sol pour un confort optimal.

VIENNE SUD (38200), cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le Rhône et d'un environnement agréable, proche de toutes les commodités. Idéalement placé, il offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, pour un cadre de vie pratique et dynamique, particulièrement adapté aux familles.

Venez découvrir cet appartement d'une surface de 82 m² habitables, situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur.

Lumineux et fonctionnel, il comprend :
•Un hall d'entrée d'environ 7,50 m²
•Une cuisine équipée indépendante d'environ 9,4 m² avec un accès au balcon
•Un salon-séjour d'environ 27,63 m² donnant également sur un autre balcon
•Trois chambres d'environ 9,56 m², 11,54 m² et 9,67 m², toutes avec placard mural
•Une salle d'eau d'environ 5,54 m²
•Un WC indépendant d'environ 1,18 m²

Ce bien est complété par une cave et un garage en sous-sol, offrant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement appréciables en centre-ville.

Le chauffage collectif au gaz de ville assure un confort thermique sans contrainte de gestion individuelle. DPE : D. Isolation par l'extérieur commencée en 2013 et terminée en 2014. Exposition : EST/OUEST.

Le bien comprend 3 lots, au sein d'une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 € / Honoraires charge vendeur.

Une exclusivité SAFTI à découvrir sans attendre !

Contactez votre conseillère SAFTI Maud Lacroix EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 752 511 915.

Tel :

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LACROIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752511915

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 222
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON