Vente Appartement 2 pièces 48 m² Cambo les bains (64250)

Découvrez ce charmant T2 rénové situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur au sein

d'une petite copropriété proche du centre ville de Cambo-Les-Bains à pied.

Cet appartement rénové avec goût vous propose une pièce de vie lumineuse

de 26m² avec sa cuisine neuve semi-ouverte, aménagée et équipée pourvue d'une verrière

en accès direct sur un balcon (exposition Sud-Est) bénéficiant d'une belle

vue dégagée sur les montagnes.

Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse de 14m² avec de grands

placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Côté extérieur, vous bénéficiez d'une cave privative, d'un parc arboré commun

ainsi que de plusieurs places de parking libres.

Côté technique : Chauffage électrique avec des radiateurs modernes et neufs,

huisserie PVC et bois, double vitrage, VMC, fibre, interphone.

Les Atouts : Situation géographique idéale pour une vie tout à pied - Balcon -

Intérieur rénové - Petite copropriété - Ascenseur - Belle vue dégagée sur les montagnes

Je suis à votre écoute 7jours/7, je m'adapte à votre planning.

Cette annonce référence 343053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.

Prix du bien : 193 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 38

Charges prévisionnelles annuelles : 1 692,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025

Score DPE : 220 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANCK WAVELET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1692 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant