Vente Appartement 3 pièces 59 m² Athis-mons (91200)

iad France - Carole De Souza vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon – Résidence Kaufman & Broad – Vidéo de présentation disponible sur ma page You Tube.

Au sein d'une résidence sécurisée Kaufman & Broad construite en 2014, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59 m², alliant modernité, confort et tranquillité.

Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie doté de placards de rangement et composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie se prolonge par un balcon agréable, exposé côté zone pavillonnaire, offrant un environnement calme idéal pour profitez de l'extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol.

Le bien se situe dans un secteur résidentiel agréable, à proximité immédiate de :
• Commerces et services du quotidien
• Écoles et structures scolaires
• Nombreux transports : arrêts de bus à quelques pas desservant les gares d'Athis-Mons et Juvisy-sur-Orge
• Proximité directe de l'aéroport d'Orly

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.

Professionnels de l'immobilier, je pratique l'inter-cabinet.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33€ par mois (soit 2620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.3
- Surface du balcon : 3.6
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2620 euros