Vente Appartement 1 pièce 17 m² Le raincy (93340)

iad France - Audrey Cardoso vous propose: **LE RAINCY** - APPARTEMENT - T1 17, 96 M²

**Environnement**
Gare RER E Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 400m
Commerces de proximités au pied de l'immeuble

**Appartement**
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une petite copropriété, venez découvrir ce studio plein de charme complètement rénové et ré-isolé. Si sa surface carrez est de 17,96m2 vous bénéficierez d'une surface utile de 28m2 environ permettant de multiples aménagements et création de rangements.

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Les ++ : faibles charges de copropriété

** Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte au partage d'affaire, n'hésitez pas à me contacter**

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.36€ par mois (soit 256.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 17
- Surface totale : 17.96
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 256.28 euros