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Vente Appartement 3 pièces 74 m² Saint-julien-en-genevois (74160)

 
352 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    74m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    2 chambres
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif gaz sol
    Etage : 3
    Exposition : Est
  • Dépendance
    Balcon
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP932266
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
188 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 275 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/04/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 275 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-julien-en-genevois (Haute-Savoie 74)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

77%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Saint-julien-en-genevois

appartement
Dans la verdure

Nous vous présentons un appartement T3 situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans un cadre de vie privilégié.
Ce bien d'une superficie généreuse de 73,50 m² loi Carrez se trouve au 3ème étage d'un immeuble offrant ainsi une vue dégagée et une belle luminosité naturelle grâce à son orientation Est.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, un W.C séparé, une salle de bains, un grand placard individuel.

Le système de chauffage, combinant chauffage au sol et convecteurs électriques, assure un confort optimal tout au long de l'année.
Ravalement fait.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à moins de 1 km.
De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'une attention particulière portée à la modernité et à la durabilité.


Numéro de mandat : 3599

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 265
Montant moyen des Charges annuelles : 1836.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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