Vente Appartement 2 pièces 38 m² Soustons (40140)

D'une surface d'environ 39 m², il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC et une agréable terrasse en bois d'environ 8 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.

L'appartement est vendu en excellent état, sans travaux à prévoir. Son double stationnement privatif en sous-sol constitue un véritable atout, rare sur le secteur.

Vous apprécierez également la qualité de la résidence, sa gestion rigoureuse et ses charges de copropriété maîtrisées. Le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C), gage de confort et de maîtrise des consommations.

Les atouts du bien

Résidence récente (2020) et sécurisée

Appartement prêt à emménager

Terrasse privative

Double parking en sous-sol sécurisé

DPE C – Bonne performance énergétique

Faibles charges de copropriété

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du lac et des plages landaises

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une belle opportunité.

Cette annonce référence 338994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MENGUAL (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84757995000019.

Prix du bien : 207 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 20

Chargesprévisionnelles annuelles : 965,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026

Score DPE : 106 kWhEP/m²/an

Score GES : 21 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 494.00 € et 668.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CEDRIC MENGUAL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 965 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant