Vente Appartement 3 pièces 39 m² Paris 17 (75017)

Paris 17? – Bessières / Porte de Clichy – 3 pièces avec balcon, ascenseur et cave

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce 3 pièces de 39 m², idéalement situé dans le quartier Bessières, à quelques minutes à pied de Porte de Clichy, de ses commerces, des transports (métros 13 et 14, RER C, tramway T3b) et de toutes les commodités.

Situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par son agencement particulièrement optimisé, offrant un véritable potentiel pour différents projets de vie.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, prolongé par un balcon, de deux chambres, dont une avec sa salle de bains et ses WC privatifs, tandis que la seconde bénéficie, juste en face, d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.

Les atouts du bien :

39 m² parfaitement optimisés

3 pièces – 2 chambres

3? étage avec ascenseur

Balcon

Deux salles d'eau (une salle de bains et une salle de douche)

Deux WC

Cave

À proximité immédiate des commerces et des transports

Grâce à sa configuration, ce bien conviendra parfaitement :

* à un primo-accédant souhaitant acquérir son premier appartement parisien ;

* à un investisseur, avec une configuration idéale pour une colocation ou de la location meublée ;

* ou encore à toute personne recherchant un pied-à-terre fonctionnel dans un quartier dynamique et en pleine évolution.

Une belle opportunité alliant emplacement, fonctionnalité et potentiel patrimonial.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jacky GENY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°452518996.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : GENY Jacky

Précision localisation : Epinettes

Prix net vendeur : 334000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.69 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant