Vente Appartement 3 pièces 72 m² Les angles (30133)

T3 lumineux avec balcon, ascenseur, climatisation et cave – Les Angles

Aux portes d'Avignon, découvrez ce T3 de 72m², alliant confort, luminosité et qualité de vie et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement du séjour où il fait bon profiter des beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée, est pratique et conviviale, tandis que les deux chambres offrent un espace confortable, idéal pour un jeune couple, une famille avec un enfant ou encore le télétravail grâce à la possibilité d'aménager un bureau.

Pour un confort quotidien, le logement bénéficie également de la climatisation, d'une cave privative et de l'ascenseur.

Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles devant la résidence.

Un environnement où il fait bon vivre

Le bien profite d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes d'Avignon.

Vous rejoignez rapidement :

- les établissement scolaires

- les commerces

- les équipements sportifs

- les principaux axes routiers et la gare TGV d'Avignon.

Les atouts de cet appartement

Aucun travaux à prévoir

Résidence avec ascenseur

Climatisation

Belle luminosité

Balcon

Cave privative

Stationnement facile au pied de la résidenceDPE : C

Un appartement prêt à vivre

Que vous recherchiez votre résidence principale, un cadre de vie agréable pour votre famille ou un investissement locatif à proximité immédiate d'Avignon, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : luminosité, confort et fonctionnalité

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1406 € par an

- Charges de copropriété : 130 € par mois

- DPE : C

- Mode de chauffage : Chaudière individuelle gaz

- Mode de distribution de l'eau : Individuelle

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros