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Vente Appartement 4 pièces 104 m² Lorient (56100)

 
459 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    104m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
    2 salles d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Cave
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu VA6918-BIENALAMER
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 05:15
B
Classe Énergie
92 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 105 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/12/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 105 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
92 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lorient (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lorient

Spacieux T4 dans une rénovation de standing centre ville
Rare : une rénovation d'un bâtiment historique de grand standing.
Pierre de taille, grandes surfaces vitrées, plafonds jusqu'à 4,5m, terrasses et loggias, jardin paysager.

En plein centre ville, à 5-10 min à pied du Port, de la Gare, du Centre des Congrès, des Galeries Lafayette et tous commerces.

Livré et visitable.

Spacieux T4bis en loft/duplex de 103m2 comprenant :

- 1er niveau séjour 34m2 4,5m de hauteur sous plafond, suite parentale avec salle d'eau attenante, wc séparés,

- 2è niveau : deux chambres, salle d'eau/wc, mezzanine, dressing.

- parking et deux caves inclus
Volets roulants électriques, parquet contrecollé, carrelage/faïence porcelanosa, menuiseries alu....
Frais de notaire classiques.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.
Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.
Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.
Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.
Vous recherchez un bien sur le littoral breton ? Contactez-nous et présentez-nous votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant
- .fr MON BIEN A LA MER
Carte T CPI 2225 040
RCP ACM IARD B1 7025278
TTC

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes bretonnes, Mon Bien à la Mer sélectionne pour vous les meilleurs biens disponibles en bord de mer.
Ayant adoptés les nouvelles technologies dans notre activité, nous vous proposons des vidéos en drone, visites virtuelles HD et des modélisations 3D de vos futurs appartements et maisons. Ces prestations modernes s'accompagne également d'un suivi complet, passant notamment par la conception sur-mesure de votre intérieur et une étude financière de votre projet.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.