Vente Appartement 3 pièces 65 m² Valenciennes (59300)

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6 photos disponibles

Description T3 à Valenciennes

Lumineux

Appartement 2 chambres, traversant et lumineux
Cuisine équipée récente
Rue Simon Leboucq dans la résidence Val Clair sécurisée et à 2 pas de la place d'Armes.
A 100m du Tramway
Visites et renseignements par téléphone

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 146
Montant moyen des Charges annuelles : 2562 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

3 pièces
65m2 environ
2 chambres

Agencement 2 chambres
Général Chauffage : collectif gaz sol Etage : 6
Réf. annonce ParuVendu 1694941_10621
Mise à jour 27/07/2026 à 20:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
312 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
69 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 880 €

Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Gaël HUREZ

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