Vente Appartement 2 pièces 35 m² Grenoble (38100)

Ce T2 lumineux de 36 m² au 1er étage, idéalement situé, offre un potentiel d'amélioration avec des travaux votés. À deux pas du tramway et des commerces, il constitue un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement.

À découvrir sans tarder !
Idéalement situé rue Marbeuf, secteur boulevard Joseph Vallier à Grenoble, ce T2 de 36 m², au 1er étage d'une résidence sécurisée avec fibre, vous séduira par sa luminosité et son potentiel. Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur ainsi que la rénovation complète des parties communes ont été votés et seront intégralement financés par le propriétaire actuel. Ces travaux vont conduire à une amélioration de DPE.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 19 m² exposé ouest, avec une cuisine aménagée, d'une chambre de 11 m² avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC.
À deux pas des commerces, du tramway C et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483525507

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON