Vente Appartement 4 pièces 90 m² Lamalou les bains (34240)

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 90 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de seulement 27 logements.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il offre un vaste séjour d'environ 30 m2, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que trois chambres confortables répondant parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un investisseur.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative de 23 m2, intime et agréable, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour créer un véritable espace de vie supplémentaire.


Les atouts du bien


Appartement T4 de 90 m2
Rez-de-chaussée pratique et accessible
Séjour de 30 m2
3 chambres
Terrasse privative de 23 m2
Résidence sécurisée de 27 logements
Climatisation
Très lumineux
Centre-ville : commerces, restaurants, transports et services accessibles à pied
DPE susceptible d'évoluer en classe B grâce à la climatisation

Idéal pour


Une résidence principale confortable.
Un investissement locatif longue durée.
De la location saisonnière grâce à son emplacement recherché.



Une opportunité rare alliant confort, emplacement et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Corinne POULLETTE - Agent Commercial en Immobilier - RSAC Montpellier 753 614 270.
Cette annonce vous est proposée par POULLETTE Corinne - EI - NoRSAC: 753 614 270, Enregistré à de MONTPELLIER TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 448 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Corinne POULLETTE
Taxe foncière : 1100 euros