Vente Appartement 2 pièces 23 m² Saintes (17100)

17100 SAINTES – EXCLUSIVITÉ – CENTRE-VILLE – STUDIO À RAFRAICHIR – IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF – FAIBLES CHARGES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

EN PLEIN CŒUR DE SAINTES, à deux pas du marché, de la mairie et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 23 M² AU SOL (15,3 m² loi Carrez), idéal pour se constituer un premier patrimoine locatif.

Situé dans un immeuble en bon état, ce bien NÉCESSITE QUELQUES TRAVAUX : une opportunité pour créer un logement à votre goût, valoriser le bien dès l'achat et optimiser votre rentabilité. La surface au sol de 23 m² offre un vrai potentiel d'aménagement.

Les atouts qui font la différence :

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ TRÈS FAIBLES (45€ par trimestre)

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - travaux et mise en location sans délai

SECTEUR NON INONDABLE

Emplacement n°1 : tout se fait à pied, forte demande locative étudiante et jeunes actifs

Taxe foncière de 350€

Un ticket d'entrée accessible sur un marché locatif dynamique : c'est le produit parfait pour démarrer ou compléter un portefeuille.

Dossier complet et estimation de loyer sur demande.

Malik Benoueddane – efficity – –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Benoueddane Malik

Prix net vendeur : 34000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 16.18 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 170 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant