Vente Appartement 4 pièces 82 m² Limeil brevannes (94450)

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces d'environ 81,29 m² (loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour doté d'un placard, trois chambres dont une avec placard, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et deux dégagements. Un vrai atout pour ce bien : sa terrasse prolongée d'un jardin privatif, offrant un bel espace extérieur.

Le bien est vendu avec une cuisine équipée, ainsi que des meubles de salle de bains.

Dépendances incluses :

- Une cave

- Un emplacement double couvert pour deux voitures

Un secteur pratique et bien desservi :

- Commerces : boulangerie et boucherie de proximité, bureau de poste, ainsi que le centre-ville de Limeil-Brévannes et ses commerces

- Santé : plusieurs médecins généralistes à moins de 350 m

- Transports : arrêts de bus à proximité immédiate (Naoures, Hôtel de Ville), RER accessible à pied depuis le quartier

- Écoles à deux pas : école maternelle Anatole France (~200 m), école élémentaire Jean-Louis Marqueze (~240 m), école primaire Anatole France (~280 m)

- Loisirs et espaces verts : gymnase Lucien Leroy à proximité immédiate, et à quelques minutes le parc Léon-Bernard (2,5 hectares) en plein centre-ville, ainsi que plusieurs squares de quartier

Un appartement familial et fonctionnel, avec un extérieur généreux et un environnement de proximité complet.

Caractéristiques techniques :

- DPE : en cours

- Surface habitable (loi Carrez) : 81,29 m²

- Étage : rez-de-chaussée

- Nombre de pièces : 4 (3 chambres)

- Dépendances : cave + emplacement double voitures

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros