Vente Appartement 1 pièce 30 m² Francheville (69340)

Préparez-vous à tomber sous le charme de ce magnifique T1 Lumineux avec Balcon et Parking, un véritable cocon familial au coeur de Francheville (69340)

T1 de 30 m², situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété récente (construction 2016), dans le quartier de Francheville Le Haut / Les Cailloux - Le Bochu.

Au calme et baigné de lumière naturelle, ce bien en très bon état offre une vue sur la verdure environnante. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Caractéristiques principales:

Surface habitable : 30 m²

Pièces : 1 pièce principale avec cuisine équipée + 1 salle de bain

Extérieur : Balcon donnant sur la verdure

Stationnement : 1 place de parking privative

Accessibilité et sécurité : Accès PMR, ascenseur et interphone

Année de construction : 2016

Chauffage : Individuel au gaz

DPE : C

GES : C

Taxe Foncière : 696 euros

Prix : 149 900 euros (honoraires charge vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CROS Daniel, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Daniel, agissant sous le statut d'agent commercialimmatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459382SORC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 15 lots.

Charges annuelles : 832 euros.

Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CROS Daniel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 832 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non