Vente Appartement 1 pièce 25 m² Conca (20135)

Vanessa Patureau vous propose à Conca - Tarco en Corse-du-Sud, ce magnifique studio avec vue mer, terrasse et jardin privatif.

Et si votre pied-à-terre en Corse ressemblait à une carte postale ?

Au coeur de la baie de Tarco, dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant studio d'environ de 25.54 m², pensé pour profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature.

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, agrémentée d'une cuisine équipée de qualité. L'espace nuit, intelligemment aménagé, offre un véritable confort avec un lit en 160 cm. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, tandis que la climatisation réversible garantit un bien-être en toute saison.

A l'extérieur, la magie opère. Une terrasse couverte de 7 m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin privatif clos de 31 m², véritable invitation à savourer un café face à la mer, partager un repas en extérieur ou simplement admirer le panorama.

Les atouts de ce bien :

* Vue mer exceptionnelle

* Résidence sécurisée

* Terrasse couverte et jardin privatif

* Place de parking privative

* Cave

* Climatisation réversible

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un petit coin de paradis en Corse-du-Sud, ce studio réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien et de son environnement privilégié.

DPE: C / GES [GES : A

Montantestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATUREAU Vanessa, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATUREAU Vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 43VANP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 1 lots.

Charges annuelles : 468 euros.

Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PATUREAU Vanessa

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 468 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non