Description T4 à Avignon
Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, découvrez cet appartement traversant de 87,53 m² Loi Carrez offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 27 m², lumineuse et climatisée, ouvrant sur une spacieuse loggia de 16 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute saison. La cuisine indépendante peut être facilement repensée selon vos envies.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et d'une climatisation dans le séjour pour un confort optimal tout au long de l'année.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway, des bus et de toutes les commodités, facilitant le quotidien tout en offrant un accès rapide au centre-ville d'Avignon.
Un appartement aux beaux volumes, lumineux et idéalement situé, offrant une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.
À découvrir sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1985€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel - Réf.964225
Nom du négociateur : THERRAS Pascal
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 1986 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 88m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 3
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 340937199385
- Mise à jour 04/09/2026 à 04:06
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 320 €
3 minQualité de connexion internet à Avignon (Vaucluse 84)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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