Vente Appartement 5 pièces 104 m² Pont-l'Évêque (14130)

iad France - Mickael Vermeersch vous propose:

Mickaël VERMEERSCH – Conseiller immobilier iad France à Pont-l'Évêque – Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d'Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente :

Cet agréable appartement d'environ 104 m², situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle, à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux commerces.

À seulement 15 minutes de Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur, ce bien bénéficie d'une situation idéale pour profiter des attraits du Pays d'Auge et du littoral normand.

Un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur

Dès votre arrivée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 55 m², offrant de beaux volumes et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. L'accès direct à la terrasse permet de prolonger naturellement cet espace vers l'extérieur.

L'appartement dispose également de trois chambres et d'une salle de bains, offrant une configuration adaptée à une vie familiale ou à un pied-à-terre en Normandie.

🌿 Les atouts du bien :

Environ 104 m² habitables

Vaste séjour de 55 m² avec cuisine ouverte

Trois chambres

Terrasse accessible depuis la pièce de vie

Jardin privatif

Parking collectif

Emplacement recherché à proximité des commerces et de la Côte Fleurie

💡 Un projet immobilier à envisager

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos séjours en Normandie ou un investissement immobilier, cet appartement présente des atouts intéressants.

Une copropriété de deux lots d'habitation sera créée pour la vente. Le logement est actuellement loué 920 € par mois.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104.22
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non