Vente Appartement 3 pièces 59 m² Neuville-sur-saône (69250)

iad France - Franck Calise () vous propose : Neuville-sur-Saône | Aux portes de Lyon T3 de 59m² environ avec jardin privatif.

Disponible en 2028

Frais de notaire offerts

Un cadre de vie paisible à 15 km de Lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de Saône aménagées à quelques pas.

LE LOGEMENT
Au rez-de-jardin, T3 de 59m² environ exposé Est.
Belle pièce de vie de 24m² environ donnant sur une terrasse et un jardin de 102m² environ.
Une belle chambre de 13m² environet une chambre enfant de 9m² environ.

Une place de stationnement privative est incluse.

SITUATION
•Centre-ville et commerces à environ 1 km
•Crèche intégrée à la résidence
•Groupe scolaire Bony Aventurier à 750 m
•Collège Jean Renoir à 1,4 km
•Lycée Rosa Parks à 1,8 km
•Parc d'Ombreval à 900 m
•Berges de la Saône et Voie Bleue à 600 m
•Gare SNCF d'Albigny–Neuville à 2 km (Lyon Part-Dieu en environ 11 min)
•Accès à l'A46 à 2 km.

PRESTATIONS
•Sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres.
•Carrelage dans les pièces d'eau
•Menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage isolant.
•Volets roulants aluminium motorisés.
•Salle de bains équipée d'un meuble vasque.
•Chauffage individuel par chaudière murale gaz à condensation.

Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non