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Strasbourg (67000) - Appartement - 2 pièce(s) - 43 m² - Vente - Réf. 992789138664
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Vente Appartement 2 pièces 43 m² Strasbourg (67000)

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Vente Appartement STRASBOURG QUARTIER GARE - Appartement de 42.92 m2 en rdc vendu loué Strasbourg Nouveau
Vente Appartement STRASBOURG QUARTIER GARE - Appartement de 42.92 m2 en rdc vendu loué Strasbourg
Vente Appartement STRASBOURG QUARTIER GARE - Appartement de 42.92 m2 en rdc vendu loué Strasbourg
Vente Appartement STRASBOURG QUARTIER GARE - Appartement de 42.92 m2 en rdc vendu loué Strasbourg

Description T2 à Strasbourg

STRASBOURG QUARTIER GARE - Appartement de 42.92 m2 en rdc vendu loué
Vous recherchez un investissement locatif clé en main ? Cet appartement de 42.92 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, est actuellement loué 470 euros + 75 euros de charges, garantissant un rendement immédiat dès l'acquisition. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de revalorisation à moyen terme, un atout supplémentaire pour un profil investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Copropriété de 32 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 597 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 1352



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 597 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 43m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Réf. annonce ParuVendu 52826922_5779
    • Mise à jour 28/07/2026 à 08:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    232 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    50 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    232 kWh/m² an
    Émissions
    50 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Strasbourg (67000)

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