Vente Appartement STRASBOURG QUARTIER GARE - Appartement de 42.92 m2 en rdc vendu loué Strasbourg

Vente Appartement 2 pièces 43 m² Strasbourg (67000)

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123 000 €

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LAFORET STRASBOURG

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
43m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle de bain
Réf. annonce
ParuVendu 52826922_5779
Mise à jour
27/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
232 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
50 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 27/07/2026

Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Strasbourg

STRASBOURG QUARTIER GARE - Appartement de 42.92 m2 en rdc vendu loué

Vous recherchez un investissement locatif clé en main ? Cet appartement de 42.92 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, est actuellement loué 470 euros + 75 euros de charges, garantissant un rendement immédiat dès l'acquisition. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de revalorisation à moyen terme, un atout supplémentaire pour un profil investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Copropriété de 32 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 597 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 1352

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 597 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC