Vente Appartement 2 pièces 47 m² Caen (14000)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ une belle opportunité à saisir. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Au sein d'une copropriété calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 47 m² comprenant un couloir avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand balcon exposé SUD / OUEST. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Cet appartement conviendra parfaitement aussi bien à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif qu'à une personne recherchant sa résidence principale. Il représente également une excellente opportunité si vous êtes à la recherche d'un logement pour les études de votre enfant, grâce à sa proximité immédiate avec le CHU, le campus Côte de Nacre et le PFRS. Proche des transports et des commerces, cet appartement réunit tous les atouts pour un projet de vie ou un investissement serein. Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Maxime SIMON RSAC n° 900 842 428 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1436 euros. Maxime SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900842428 - .

Année de construction : 2009
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1363

Précision localisation : 02 - CAEN Limitrophe

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Prix net vendeur : 149517 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1436 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1000 euros