Vente Appartement 4 pièces 83 m² Aix les bains (73100)

**SOUS COMPROMIS** À Aix-les-Bains, dans un secteur résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement 4 pièces de 82,98 m² situé en rez-de-terrasse d'une résidence récente de 2021 et bénéficiant d'une triple exposition Est/Nord/Ouest.

Le logement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée et îlot central ouvrant directement sur une vaste terrasse d'angle de 58 m² exposée Nord-Ouest et offrant une vue dégagée sur les montagnes, WC indépendant.

L'espace nuit comprend un dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie.

Vendu avec un garage double en sous-sol sécurisé.

À proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des accès autoroutiers, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et tranquillité pour une vie de famille.

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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 37 (annexes incluses).
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 512,68 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge acquéreurs.

Numéro de mandat : 404

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 37
Montant moyen des Charges annuelles : 1512.68 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON