Description T3 à Nice
Découvrez, en exclusivité, un produit rare, dans le secteur du très prisé quartier Libération, véritable village urbain animé par son marché emblématique, ses commerces de qualité et son accès immédiat au tramway.
Niché au dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses perspectives ouvertes, ses extérieurs avec vues panoramiques sur mer et collines pour un cadre de vie aussi apaisant qu'inspirant.
La véritable signature de ce bien : Ses deux terrasses de 17 m² et 10 m² invitent à profiter pleinement du climat azuréen, véritables lieux de vie supplémentaires pour recevoir ou se détendre au calme.
Les prestations sont à la hauteur : Entièrement rénové, chauffage individuel par climatisation réversible, volets roulants et stores électriques, salle de bain et cuisine contemporaine équipée pour un confort optimal.
Une opportunité rare à Nice pour combler une clientèle à la recherche d'une qualité de vie niçoise authentique.
En option à la vente, un grand box facile d'accès dans l'immeuble.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 788 €
Les charges sont de 190 €
Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 533 014 130, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.
Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.
Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 580 €
Montant maximum : 830 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 74m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 8
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbdcj_10
- Mise à jour 28/07/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 705 €
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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