Vente Appartement 3 pièces 71 m² Saint-priest (69800)

Saint-Priest Centre – Grand T3 avec terrasse dans une résidence récente, au coeur d'un environnement idéal pour une vie de famille
Et si votre prochain appartement réunissait enfin confort, modernité et qualité de vie ?
Au coeur de Saint-Priest, dans la résidence récente Green Attitude (2018), venez découvrir ce superbe T3 de 71 m², situé au 3? étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié face à un parc, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, où le séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec un grand placard intégré, une spacieuse salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements parfaitement aménagés.
À l'extérieur, une agréable terrasse de 8,40 m², exposée face au parc, vous permettra de savourer vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d'été ou tout simplement un moment de détente dans un environnement verdoyant.
La résidence a été pensée pour favoriser une véritable qualité de vie.
Vous profiterez notamment d'un potager partagé, véritable lieu d'échange entre voisins, ainsi que d'un local à vélos sécurisé.
Côté emplacement, difficile de faire plus pratique :
L'école Brenier se trouve au pied de la résidence.
Les commerces et la mairie sont accessibles en moins d'une minute à pied.
Les lignes de bus passent au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Enfin, pour encore plus de confort, un garage fermé est disponible en supplément.
Un appartement clé en main, dans une résidence récente, parfaitement entretenue et idéalement située, qui séduira aussi bien une famille, un jeune couple qu'un investisseur en quête d'un bien de qualité.
Une visite s'impose !
Sonia MOUSSA

RSAC LYON 498716224
Référence SMO-10586

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 170 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Sonia MOUSSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498716224
TTC
Numéro de mandat : 10586

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 170
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON