Vente Appartement 2 pièces 38 m² Fontenay-sous-bois (94120)

Fontenay-sous-Bois
- Proche Montreuil
- A 10 min du RER, appartement 2 pièces de 38,34m2 carrez traversant !

Dans un bel immeuble ancien pierre et briques ravalé récemment, au RDC (surélevé), un appartement traversant et comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Une cour / jardin en jouissance exclusive de 9m2, un débarras sur cour et une cave en sous-sol complètent l'ensemble.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation.
Il bénéficie d'une double exposition (Sud-Est et Nord-Ouest), un fort potentiel avec le charme de l'ancien et une belle hauteur sous plafond .

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Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 175 000 €.
Dans une copropriété de 24 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON