Description T3 à Le mans
Sur la ville de LE MANS à quelques minutes à pied de la cathédrale du Mans, dans une résidence des années 2000, un appartement vendu avec locataire en place au 2ème étage.
Il propose une entrée , une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse large bien exposé avec vue dégagée sur des espaces verts, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains avec WC, deux chambres avec placard.
Ce bien idéalement situé est vendu avec sa place de parking couverte ainsi qu'un balcon de 10M² plein SUD
Idéal pour un investissement locatif.
Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, on trouve 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Croix de Pierre) dans les environs.
Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 8 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé de même que sur un conservatoire à quelques minutes du logement.
Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et une supérette.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence CITYA IMMOBILIER PLANTAGENET.
Numéro de mandat : 6675
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 205
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 56m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Sud
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP140-949904
- Mise à jour 05/08/2026 à 18:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 045 €
3 minQualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Plantagenêt
Agence immobilière à Le Mans (72000)
Accueil
85%
Service
86%
Ciblage
83%
Conseils
83%
Suivi
77%
recommendation.short
84%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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