Vente Appartement LA CHAUME - Appart T3 73 m2 parfaitement rénové Face Océan Les sables d olonne

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Vente appartement de prestige 3 pièces 73 m² Les sables d olonne (85100)

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636 000 €

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FAUGERON IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
73m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 toilettes séparées
Général
Etage : 8
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 10
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu TA11450-1361
Mise à jour
29/09/2026 à 01:02

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
180 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 250 €

Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Les sables d olonne

LA CHAUME - Appart T3 73 m2 parfaitement rénové Face Océan

LA CHAUME - Grand Appart T3 grand standing 73 m2 hab. parfaitement rénové / matériaux grande qualité = entrée, salon séjour lumineux, spacieuse terrasse, cuisine A/E, 2 chambres, SdE + parking privatif & cave. Emplacement privilégié et perspectives panoramiques face Océan et Plage = coup de coeur assuré !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.58 %
Prix net vendeur : 620000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 88
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : FAUGERON Nicolas
Taxe foncière : 1480 euros