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Vente Appartement 3 pièces 75 m² Les sables d olonne (85100)

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Description T3 à Les sables d olonne

LA CHAUME - Exceptionnel Appart T3 - 75 m2 hab. Face Mer
LA CHAUME - Panorama spectaculaire sur l'entrée du port, le fort Saint Nicolas et la plage des Sables en perspective : Appartement T3/T4 75 m2 hab. très bon état, séjour en angle prolongé par de spacieuses terrasses, 2 chambres (poss. 3ème), cuisine, SdE + cave + précieux garage. Produit rare = 'coup de coeur' garanti ! = à visiter sans tarder

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 24900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.74 %
Prix net vendeur : 525000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 348
Montant moyen des Charges annuelles : 1820 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : FAUGERON Nicolas
Taxe foncière : 1490 euros

Je souhaite être recontacté

Caractéristiques du bien

  • 3 pièces
  • 75m2 environ
  • 2 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
  • Dépendance Balcon Terrasse
  • Annexes Box Cave Parking
  • Réf. annonce ParuVendu TA11580-1609
  • Mise à jour 01/09/2026 à 23:37

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
208 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 725 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 725 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
208 kWh/m² an
Émissions
45 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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