Description T3 à Toulouse
Situé dans une petite copropriété du quartier prisé de Guilhemery, découvrez cet appartement T3 de 64 m², au 2? étage, en excellent état.
Entièrement rénové, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, la cuisine séparée et équipée bénéficie également d'un accès direct au balcon.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l'une avec accès sur un balcon donnant à l'intérieur de la résidence. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.
Une cave vient s'ajouter à ce bien. Possibilité d'acheter l'appartement entièrement meublé.
Les charges de copropriété s'élèvent à 108 € par mois et la taxe foncière est de 1053€.
À noter : le ravalement de façade a été voté et sera intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, un atout non négligeable pour l'acquéreur.
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement de qualité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1053 €.
Les charges sont de 108 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Charlotte Martraix, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522068 659, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1296 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 64m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cabij_12
- Mise à jour 29/07/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
