Vente Appartement 3 pièces 68 m² Uzes (30700)

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Uzès, découvrez cet appartement F3 aux prestations soignées, situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée.?

Les atouts de l'appartement :

Luminosité & Extérieur :

- Une belle orientation Ouest pour profiter du soleil en fin de journée.

- Surface habitable : 68,50 m² très bien agencés.

- Grande terrasse de 18 m² : Un véritable espace de vie extérieur bénéficiant d'un accès direct depuis le séjour et les deux chambres.

- Pièce de vie : Un superbe espace séjour/cuisine de 27,40 m², baigné de lumière grâce à la grande baie coulissante.

- Espace nuit & Rangement : Une entrée avec placard intégré, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.?

Des prestations de qualité pour un confort optimal :

- Climatisation réversible

- Baies coulissantes et volets roulants électriques

- Isolation thermique et phonique haute performance (Norme RE 2020)?

La résidence & Les annexes :

- Résidence entièrement sécurisée

- Local à vélos à disposition

- Stationnements en sous-sol?

Le + financier : Éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % !?Bénéficiez sous conditions d'un avantage fiscal majeur pour l'achat de votre résidence principale avec la TVA à 5,5 % (au lieu de 20 %). Prix et conditions d'éligibilité au dispositif TVA 5,5 % sur demande.?

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : CALLE Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant