Vente Appartement 3 pièces 61 m² Melun (77000)

MELUN ? Centre-ville / Proche Gare ? T3 en excellent état avec box et cave ? Idéal premier achat ou investissement A découvrir sans tarder ! Situé dans un secteur recherché de Melun, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces de 63,46 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 3? étage d'une résidence sécurisée avec gardien, digicode et portail électrique, ce bien en très bon état se compose de : Une entrée, Un séjour lumineux et calme, Une cuisine aménagée et équipée, Deux belles chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. Vous apprécierez son environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi que ses annexes particulièrement recherchées : un box fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, construite en 1974, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de la gare de Melun, avec un accès rapide aux transports, commerces, restaurants, supermarchés, établissements scolaires, espaces verts, hôpital et services. Les atouts : Très bon état général Box fermé Cave Résidence sécurisée avec gardien Quartier recherché Proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commerces Fibre optique disponible Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et à ses prestations. Prix : 99 000 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Adresse ? Concept Premium Melun. Copropriété de 339 lots - dont 133 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4164 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8107

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 339
Montant moyen des Charges annuelles : 4164 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1750 euros