Vente Appartement 1 pièce 35 m² Betton (35830)

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: BETTON_ Quartier de la Forge _ STUDIO avec terrasse couverte et place de stationnement en sous-sol.

Situé en RDC et accessible PMR, ce grand studio de plus de 35m2 est libre d'occupation.
L'entrée dessert des WC séparés et mène à la GRANDE et LUMINEUSE pièce de vie, ouverte sur un grand balcon de 10m2.
La pièce de vie étant très grande, on peut facilement y aménager un espace nuit avec un claustra ou une cloison japonaise , elle dispose d'un espace kitchenette aevc frigo et plaques.
La salle de douche est équipée d'un meuble vasque avec miroir, d'une grande douche et d'un emplacement pour machine à laver.

Le Chauffage est électrique , dans une copropriété récente et sans procédure en cours , Le DPE B garantit de faibles dépenses énergétiques.

Petits plus non négligeables coté mobilité : une place de stationnement en sous-sol et un local vélo sont à votre disposition !
Appelez moi pour en savoir plus ou pour aller visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35
- Superficie terrain : 10
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 560 euros