Vente Appartement 3 pièces 47 m² Le tréport (76470)

iad France - Florent Diodore vous propose: LE TRÉPORT - APPARTEMENT front de mer en rez de chaussée - T3 47M² - TRÈS BON ÉTAT

Alliant confort et praticité, cet appartement situé dans la commune balnéaire: Le Tréport.
Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable dans un état soigné.

D'une surface habitable de 47 m², ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour lumineux avec balcon , adapté pour profiter d'un espace de vie aéré.
La cuisine séparée et entièrement équipée complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres aux volumes bien pensés (12 et 9.5m2) dont l'une avec son balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec wc.
Un cellier/placard offre une solution de rangement appréciable au quotidien.

Le bien bénéficie de 2 balcons, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur, ainsi que d'une cave en sous-sol, atout pratique pour le stockage. Le chauffage individuel électrique par radiateurs (radiateur récent) assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Pour organiser une visite de cet appartement en très bon état, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.08€ par mois (soit 361 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47.7
- Surface du balcon : 3.1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 361 euros