Vente Appartement 3 pièces 52 m² La rochelle (17000)

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: LA ROCHELLE - Appartement T3.

Je vous propose de découvrir cet appartement rénové de 52 m².
Il est situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de trois étages, dans un quartier résidentiel et calme de La Rochelle.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et complétée par un cellier.
La pièce de vie se poursuit sur un balcon équipé d'un store banne, offrant une agréable vue sur le parc arboré situé au pied de la résidence.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave de 12 m² complète ce bien.

Les + :
Excellent état général.
Stationnements libres au pied de la résidence.
Rue sans issue et environnement pavillonnaire.
Le Vieux-Port à seulement 10 minutes de vélo.
Luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest.

A très vite pour une visite.
FloCB

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1128 euros