Vente Appartement 3 pièces 64 m² Sain-bel (69210)

iad France - Franck Calise () vous propose : SAIN-BEL – T3 NEUF DE 64 m² environ AU 2 ÉTAGE • BALCON DE 7 m² environ

Découvrez ce T3 neuf de 64 m² environ situé au 2? étage, bénéficiant d'un balcon de 7 m² environ exposé Nord-Ouest. Son séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ offre un bel espace de vie. La chambre principale de 11,61 m² environ complète un agencement fonctionnel et confortable. Une place de parking en sous-sol est incluse.

Disponible mi-2028

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et d'établissement du règlement de copropriété.

Commodités
Transports
Arrêt de bus à 350 m
Gare TER à 500 m
Lyon Gorge-de-Loup en 36 min en train
Accès N89 à 350 m
Éducation
Crèche à 240 m
Groupe scolaire à 220 m
Collège à 10 min à vélo
Lycée à 12 min à vélo
Commerces
Marché hebdomadaire à 280 m
Boucherie-traiteur à 300 m
Boulangerie à 350 m
Pharmacie à 350 m
Supermarché avec drive à 5 min en voiture
Prestations
Balcon de 7 m² environ
Exposition Nord-Ouest
Parking privatif en sous-sol inclus
Menuiseries extérieures en aluminium
Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation
Production individuelle d'eau chaude sanitaire
Sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres
Carrelage dans la salle de bains et les WC
Faïence murale dans la salle de bains
Peinture blanche sur les murs et plafonds
Prises RJ45 dans le séjour et les chambres
Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non