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Vente Appartement 4 pièces 82 m² Amelie les bains palalda (66110)

100 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    82m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Accès
    Digicode Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52837082_34329
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 09:13
D
Classe Énergie
192 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
192 kWh/m² an
Émissions
42 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/12/2025

Qualité de connexion internet à Amelie les bains palalda (Pyrénées-Orientales 66)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

57%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Amelie les bains palalda

À vendre, appartement de 82 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et paisible à Amélie-les-Bains-Palalda.
Ce bien se prête parfaitement à un beau projet familial. Il se compose de trois chambres, d'un salon séparé, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également de deux balcons ainsi que d'une loggia, offrant des espaces extérieurs agréables. Le bien dispose de nombreux atouts, notamment un garage, deux places de parking privatives ainsi que deux caves, offrant un espace de rangement appréciable. Situé au bord du Tech, l'appartement profite d'un environnement agréable avec une belle vue sur les montagnes. Son emplacement permet de bénéficier d'un cadre de vie calme et naturel, tout en étant proche des commodités d'Amélie-les-Bains. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité ainsi que des travaux de rafraîchissement. Ce bien offre ainsi un beau potentiel pour les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation et aménager leur futur logement selon leurs goûts et leurs envies. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux avec garage, stationnements, caves et un agréable environnement à Amélie-les-Bains. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1962
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 593 -DE



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 57
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

L'agence immobilière Laforêt Le Boulou est une entreprise créée en 2007, qui forte de ses 18 années d'expérience, a acquis une parfaite connaissance du marché de l'immobilier sur le secteur.



Elle se compose d'un service transaction et d'un service location / gestion.



L'équipe est dynamique, proche de ses clients, et porte avec enthousiasme les 3 valeurs du réseau Laforêt : Clarté, Convivialité, Efficacité.



Vous avez un projet immobilier en tête ? N'hésitez pas à nous contacter.



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La ville du Boulou



Située au Boulou, au cœur des Pyrénées-Orientales, avec accès direct à l'autoroute, cette commune bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, idéal pour rayonner : quelques minutes vous suffiront pour découvrir Collioure et les plages, Céret et le Vallespir, Perpignan et ses monuments et l'Espagne toute proche.

 
 
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