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Vente Appartement 2 pièces 53 m² Villecresnes (94440)

189 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    53m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 3
  • Accès
    Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61169570_2915
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
376 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
83 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/06/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
376 kWh/m² an
Émissions
83 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/06/2026

Qualité de connexion internet à Villecresnes (Val-de-Marne 94)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Villecresnes

Appartement avec balcon Villecresnes 2 pièces 52.67 m2
EMPLACEMENT : - Ville : VILLECRESNES. - Proximité des commerces locaux, lignes de bus et espaces routiers principaux. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - Description de l'appartement : entrée, séjour avec accès au balcon, cuisine, cellier, salle d'eau avec toilette, chambre, dressing. - Année de construction : 1974. - Surface habitable : 52.67m². - 1 place de parking extérieure. - 1 cave privative. FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS : - Fenêtres PVC en double vitrage. - Raccordement au tout à l'égout. - Chauffage au sol. - Cuisine aménagée et équipée. INFORMATIONS ET FINANCES : - Prix de vente : 189 500 euros. - Charge de copropriété : 170 euros / mois comprenant la consommation de l'eau, le chauffage collectif au sol, l'entretien de la copropriété. - DPE : F. Cet appartement qui a entièrement été refait à neuf, saura vous charmer par son organisation, ses espaces bien dessinés et sa localisation idéale. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Arthur FOSSOYEUX. Copropriété de 1085 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. Arthur FOSSOYEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849516885 - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21.75
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2915

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1085
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1172 euros
 

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