Vente Appartement 3 pièces 63 m² Mandres les roses (94520)

Venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé au cœur de Mandres-les-Roses, à proximité immédiate de la mairie, du collège et du parc Beauséjour , où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de 2003,

Dès l'entrée, le charme opère…

Un espace accueillant vous mène vers un séjour baigné de lumière exposé Sud-Est, parfait pour profiter de chaque moment de la journée

La cuisine ouverte, moderne et élégante, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, dont un superbe plan de travail en pierre du Portugal.

Côté nuit : confort et sérénité

•2 chambres avec rangements intégrés

•Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente

•WC indépendant

Le vrai + en centre-ville :

Une place de stationnement privative + possibilité d'une seconde place (boxable)

Ce qu'on adore :

Aucun travaux à prévoir

Appartement parfaitement entretenu

Radiateurs récents

Emplacement idéal (tout à pied !)

Bien rare sur le secteur

Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché…

Disponible 7j/7

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et ne pas passer à côté de cette opportunité !

Cette annonce référence 327413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 704,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025

Score DPE : 183 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1117.00 € et 1511.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTIAN BAYET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1704 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant