Vente Appartement 3 pièces 63 m² Morsang sur orge (91390)

T3 63m² + balcon + 2 parkings - Habitez ou investissez - Éligible Jeanbrun

Situé Implanté dans un cadre résidentiel et verdoyant de l'Essonne, le programme bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire grâce aux gares RER D d'Epinay-sur-Orge et de Savigny-sur-Orge, toutes deux accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo, et permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 30 minutes. Le réseau de bus local complète les liaisons vers Massy et les communes voisines. L'Intermarché Super de Morsang-sur-Orge couvre les besoins du quotidien à proximité, et le collège Charles Péguy se trouve dans le secteur.

Pour le cadre de vie, Morsang-sur-Orge offre un environnement naturel remarquable avec le Parc du Château, agréable espace de promenade en bord d'Orge avec vue sur le château, et le Parc du Séminaire, vaste espace boisé avec étangs et arbres remarquables, idéal pour se ressourcer en pleine nature à quelques minutes du programme., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 4 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : au 2eme trimestre 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Enzo Mano