Vente Appartement 3 pièces 64 m² Ploeren (56880)

Venez rapidement découvrir ce bel appartement T3 au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2002 bien entretenue, dans la zone de Luscanen à Ploeren, idéalement situé à proximité des commerces et des transports.

Il est composé d'un salon séjour spacieux et lumineux
- avec cuisine ouverte
- profitant d'une double exposition Est et Sud, et donnant sur une terrasse de près de 17m², de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, et d'un cellier/buanderie.
Vous profiterez d'une place de stationnement privative et vous aurez la possibilité d'acquérir un box en sus.

Prix de vente : 263 000€ dont 13 000€ à charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 250 000 €.
Dans une copropriété de 243 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 010 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913713731
TTC
Numéro de mandat : 416601

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.2 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 243
Montant moyen des Charges annuelles : 1010 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON